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임대주택 조건 알려주세요. 성남시에 5년 정도 거주중입니다.  나이는 만 43세 1인가구 미혼남자 입니다. 부모님은

성남시에 5년 정도 거주중입니다.  나이는 만 43세 1인가구 미혼남자 입니다. 부모님은 지방에 살고 있습니다.최저임금 받고 있어요.모은 돈은 1억 정도 됩니다.성남시 임대주택에 가도 좋고, 서울 송파구쪽도 있으면 가면 좋겠어요. 임대주택 들어갈 수 있는 조건은 무엇인가요?보증금은 보통 얼마나 될까요?집은 제일 작은 곳이어도 만족합니다. 지금도 세 평 원룸에 살아요. 그리고 임대주택에 살다가 이사를 가야 하는 경우는 어떻게 되나요? 그냥 보증금을 돌려 받고 이사갈 수 있나요? 임대주택은 매매가 안되죠? 자세히 알려주시면 감사하겠습니다. 

세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.

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질문하신 "임대주택"이란 LH공사 등 공공기관에서 무주택 서민의 주거 안정을 위해 저가로 공급하는 공공임대주택으로보고 구분하여 답변을 해드리겠습니다.

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1. 공공임대주택은 다양하므로 본인에게 적합한 공공임대주택이 어떤 것이 있는지는

다음의 마이홈포털(https://www.myhome.go.kr/)에서 제공하는 자가진단 기능을 이용하면

개략적으로 본인이 신청이 가능한 공공임대주택을 알아볼 수 있습니다.

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2. 공공임대주택에 거주하는 사람은 언제든지 해당 공공임대주택에서 이사 나갈 수 있습니다.

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3. 공공임대주택에 살다가 이사 나갈 때는 임대보증금을 모두 되돌려 받을 수 있는 것이 원칙입니다.

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4. 공공임대주택은 당연히 매매가 안되는 것이 원칙입니다.

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